Como começar a construir com pouco dinheiro? Veja 5 dicas ideais!
“Como começar a construir com pouco dinheiro?” — essa pode ser a pergunta que rodeia a cabeça de muita gente. Afinal, temos que ser sinceros: construir uma casa do zero não é só um processo complicado, mas também exige um bom planejamento financeiro.
É preciso contar com a contratação de profissionais, desde pedreiros a arquitetos, para ajudarem na estrutura do imóvel e isso não é barato. Além disso, existe o custo com os materiais de construção, que é outra parte do orçamento que pode gerar dores de cabeça.
A boa notícia é que há maneiras de conseguir economizar e realizar o sonho de ter o seu imóvel do jeito que você quer.
Neste texto, vamos mostrar o que é possível fazer para construir a sua casa com pouco dinheiro. Confira!
Quais são as etapas de construção de uma casa?
Muita gente foca apenas a compra dos materiais para a construção, mas existe outro detalhe que precisa de atenção: as etapas de construção. Esses são processos fundamentais, pois todas as informações sobre os aspectos da casa estão nessa fase. Conhecê-los é uma maneira de garantir que o planejamento será acertado. Portanto, confira:
- projeto inicial: a primeira parte está relacionada ao estudo dos projetos. Digamos que esse é o esboço de como a sua casa será na realidade. Por isso, é importante a contratação de um profissional para ajudá-lo, seja um engenheiro, seja um arquiteto, pois é ele que cuidará das normas, das plantas do imóvel e de outros detalhes;
- terreno: geralmente, já se tem um loteamento quando se pensa no projeto inicial. Mas, em muitos casos, ele pode não estar preparado para a realização da obra. Esse, então, é um momento de avaliação do espaço, incluindo a obrigatoriedade de aterramento;
- alicerces: a terceira etapa está vinculada com a estrutura da casa. Nesse ponto, são definidas as colunas, as vigas responsáveis pela sustentação da casa;
- alvenaria: essa fase engloba toda a parte que vai revestir os espaços entre os alicerces, isto é, as paredes, as lajes, o assoalho etc. Além de pensar no tipo de material, é preciso escolher entre o convencional, em que é utilizado concreto armado, e o estrutural, em que não são utilizados ferros e aços para a sustentação;
- telhado: essa é a última parte relacionada à base da casa, já que o telhado é responsável por proteger o teto do ambiente. Nesse ponto, existem diferentes materiais, como pedras, concreto, madeira etc. que podem ser considerados;
- partes elétrica e hidráulica: toda a parte de instalação de fios, tomadas, interruptores e iluminação, além da definição do encanamento e da rede de esgoto, faz parte dessa etapa. Geralmente, na fase da alvenaria, ela já é iniciada, porém, ela pode ser feita após toda a estrutura estar pronta;
- acabamento: com toda a parte da estrutura pronta, chega a hora de fazer o acabamento. Aqui, são realizados o reboco, a pintura, a instalação dos vidros e de esquadrias, a colocação de pisos, de revestimentos, de portas etc.
Como começar a construir com pouco dinheiro?
Separamos, aqui, cinco dicas que consideramos essenciais para conseguir construir a sua casa, mesmo que você não tenha muito dinheiro. Confira!
1. Pesquise os preços dos materiais
Essa pode parecer uma dica meio óbvia, mas a pesquisa o ajudará a encontrar materiais mais baratos e de qualidade. Nunca é uma boa ideia apostar na primeira opção, muito menos quando se trata de lojas de materiais. Pesquise tanto nos comércios pequenos quanto em grandes redes e não se surpreenda se encontrar valores muito diferentes.
Além do mais, esteja preparado para negociar os preços, principalmente se for comprar em grandes quantidades. O ideal é que você reúna as informações da sua pesquisa para ter uma média de valores, pois isso o ajudará a ver o que está realmente barato.
2. Faça um contrato com o prazo fechado
Essa pode ser uma dica um pouco mais difícil de executar, pois é comum que pedreiros cobrem por hora. Para evitar isso, procure fazer um contrato com prazos de início e de finalização da obra definidos.
Dessa forma, você consegue economizar e não perde tempo com a demora na execução. O contrato também vai ajudá-lo a especificar algumas diretrizes, como multas por atrasos, o que dá mais segurança para concretizar o que foi planejado.
3. Aproveite materiais
Muitas vezes, um mesmo piso pode ser utilizado para revestir outros cômodos da casa. Adquirir um galão de tinta de 18 litros pode sair bem mais em conta do que comprar três de cores diferentes de três litros para pintar diferentes áreas da casa.
Isso quer dizer que a sua casa deve ficar igual em todas as partes? Não! A ideia aqui é reaproveitar os materiais da melhor maneira. Você pode escolher pisos ou cores já pensando em utilizá-los em mais de um lugar, por exemplo. Assim, conseguirá reduzir os custos e economizar na quantidade.
4. Fique atento à mão de obra
Essa é uma parte muito importante, afinal, a mão de obra representa quem, de fato, construirá a sua casa. Nesse sentido, é preciso que os profissionais escolhidos, ou seja, os pedreiros, sejam de qualidade.
Por isso, essa talvez seja a parte em que não dê para economizar tanto assim. Mas existem algumas medidas que podem ser tomadas, como evitar equipes vinculadas a construtoras, o que gera um custo maior. Além disso, vale pesquisar bastante com vários profissionais diferentes, incluindo as suas obras anteriores. Faça orçamentos e tome a sua decisão.
5. Compre dos fornecedores
Por fim, uma das formas de conseguir economizar, principalmente na compra de materiais, é ir direto aos fornecedores. Para alguns produtos, pode valer a pena fazer uma busca pelos produtores, principalmente se você precisa comprar uma grande quantidade. Itens mais básicos, como pedras, areia e saibro, são uma boa opção e tendem a ser mais em conta se forem adquiridos diretamente de quem produz.
Ao longo do texto, falamos como começar a construir com pouco dinheiro. Destacamos que a pesquisa é fundamental para encontrar as melhores oportunidades na escolha dos profissionais, na compra de materiais e até em casos em que você não tem ainda o loteamento. Por isso, é importante contar com uma ajuda profissional para encontrar o melhor. É o caso da Azul Empreendimentos. Nós oferecemos diversas opções de terrenos de qualidade em bons bairros, pensando nos benefícios em longo prazo de nossos clientes.
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