O andar ideal do apartamento é, eventualmente, uma questão que todo futuro proprietário enfrenta. Morar em apartamento tem seus pontos positivos, como mais segurança, mais infraestrutura por um menor preço, entre outras qualidades desse tipo de habitação.

Apesar disso, cada unidade apresenta suas peculiaridades. Algumas são privilegiadas com uma ótima vista, enquanto outras podem ficar menos favorecidas, por conta do seu entorno.

Outros fatores importantes envolvem incidência do sol, ventilação, privacidade e, até mesmo, a acessibilidade, em casos eventuais.

Abaixo, nós falaremos mais sobre cada uma dessas questões e ajudaremos você a entender, de uma vez por todas, como é possível escolher um apartamento que cumpra todos — ou a maior parte — desses requisitos. Pronto para saber mais a respeito? Continue sua leitura!

A vista do imóvel influencia na sua qualidade de vida

Muitas pessoas levam a vista ou a localização do apartamento dentro do condomínio como um tópico de pouca importância. Mas, você ficará surpreso ao saber o quanto essas particularidades fazem total diferença. A primeira delas é que uma boa vista é capaz de melhorar (e muito) a sua percepção sobre o local em que mora.

Observar a natureza ou a parte mais bonita do bairro pode ter um grande efeito psicológico. A situação oposta tende igualmente a se tornar verdadeira. Essa variável também coloca em questão a localidade do apartamento, em relação aos outros imóveis. Sua vista pode ajudar a determinar sua privacidade perante os seus vizinhos, que é o tema que falaremos em seguida.

A privacidade do seu imóvel muda de acordo o local da unidade

Apartamentos apresentam, naturalmente, algumas características com relação à privacidade. Uma delas é a preocupação sonora, principalmente em imóveis com paredes drywall, onde os barulhos internos podem “vazar” com mais facilidade para os vizinhos. Porém, além da preocupação com o som ambiente, a visibilidade para outras unidades pode também ser um ponto de inquietude.

Alguns imóveis podem ficar mais expostos por conta da sua localização interna e isso pode ser desagradável para algumas pessoas. Obviamente, o problema pode ser contornado com facilidade, por meio do uso de cortinas e demais adereços decorativos internos. Os andares mais altos, normalmente são mais privativos que os mais próximos do térreo, mas, também existem desvantagens nas unidades mais altas.

A importância da acessibilidade em casos emergenciais

A acessibilidade é uma daquelas coisas que só notamos quando, efetivamente, precisamos. Morar em andares mais altos pode ter suas vantagens, mas em casos de emergência — como falta de luz —, pode ser um verdadeiro desafio, já que será necessário subir vários lances de escada, pela falta do funcionamento do elevador.

Pessoas que apresentam dificuldades de locomoção ou idade mais avançada podem sofrer ainda mais com essa particularidade, assim como mulheres em gestação, que acabam se esforçando bastante para subir cada degrau. Na maior parte dos casos, essa não é uma preocupação muito grande, uma vez que elevadores se tornaram um padrão. Mas, saiba que em casos menos frequentes, as escadas ainda farão parte do seu cotidiano.

A incidência solar e a ventilação afetam seu dia mais do que imagina

A incidência solar é mais uma das variáveis que podem mudar bastante seu dia a dia. Mas, além de afetar andares, essa é uma variável que costuma infligir sobre um ou mais lados do prédio, indicando certa importância na orientação da unidade. Apartamentos que recebem a incidência do sol por longas horas são bem mais quentes e abafados, isso pode ser um problema para aqueles que não suportam temperaturas mais altas.

Outro ponto importante é que esses locais devem, preferivelmente, ter mais ventilação. Essa característica, normalmente, é encontrada em prédios que não apresentam grandes barreiras físicas ao redor, como outras construções de grande porte, que podem impedir a corrente de ar. Via de regra, unidades próximas ao solo tendem a ter mais ventilação do que os andares mais altos (no caso de obstrução por outros imóveis).

Observar cada uma dessas variáveis faz total diferença na hora de definir o andar ideal do apartamento. Veja cada um desses pontos, antes de optar pela locação ou compra da propriedade. Nada ganha da visitação in loco e, como você deve ter percebido, o imóvel ideal precisa suprir todas suas necessidades, não existindo, portanto, um andar perfeito e universal.

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